当下进场买房，该如何做出正确的选择？
针对这一问题，答案往往众说纷纭，每个人都很有各自的见解。毕竟，买房涉及的因素众多，位置、品牌、配套、户型、物业，都有可能成为决定购房选择的关键。
但是，聪明的购房者肯定不会只看重某一个因素，而是始终在追求更合适自己的房子，不过无外乎就是位置、产品和配套。归结为一句话，力所能及地去买到位置更核心、品质更好、配套环绕的房子，比如美的·天誉，便是坐拥1公里范围内的繁华圈。
▲项目实景图
因为，热门板块+配套环绕的房子不仅仅是一间居所，更是同区域内保值增值能力较强的优良资产，在行情上扬时，它往往能领跑全域，而在行情下行时，却能岿然不动。
如果一个项目既坐享热门板块、配套环绕，还拥有令人惊喜的产品力，一句话，闭着眼买就对了！如今，8开8捷、劲销55亿的美的·天誉收官组团仅余最后臻席，单价仅约元/㎡起，错过将后悔。
▲实拍图
古有“小隐于野，大隐于市”的君子之道，今有“出则繁华，入则宁静”的理想栖居。既能享受物质的便捷，又可拥抱精神的归宿，是东方人始终无法割舍的居住向往。
在徐州“东扩南进”的城市发展战略引领下，大学路板块快速崛起，交通、生态、产业、医疗、教育等政策利好不断兑现，如今的大学路不仅拥有“硅谷”美名，也是徐州新兴的宜居板块。
▲示意图·来源于网络
美的·天誉独具慧眼，落址于大学路板块，坐拥城市发展红利。
三公园环绕，舒享鲜氧生活
项目北侧就是占地约58万㎡的佛手山公园，东北面有龙腰山山体公园，沿着珠江路向东则是约亩楚河风光带。三大公园环伺，临水而居，鲜氧萦绕，享受得天独厚优渥生态环境优待。
▲实景图
双地铁交汇，悦享通达路网
规划中的地铁4号线一期与地铁6号线二期的交汇站——桥上村站就在家门口。根据官方最新报道，目前地铁4号线开工前的准备工作正在加紧推进。建成后，不仅能通过换乘直达市中心，还能利用高达8个换乘站点，通达全城。大学路公交首末站、大学路快速化改造等，便捷交通路网围绕，从容掌握一座城市的脉搏！
▲示意图·来源于网络
精粹商业，匹配缤纷生活
项目自身配建的约40万方商办综合体、已经开业的大丰壹方城和怡和广场实现吃喝玩乐的自由、总投资5.99亿的铜山文化中心等，让繁华就在转身之间，融糅着徐州高级的烟火气。
▲效果图
产业升级，赋能高质量发展
大学路板块占据徐州“一城一谷一院一区”四大创新平台中的徐州科技创新谷和徐州产业技术研究院“一谷”、“一院”，科技创新动力惊人。尤其是徐州高新云谷创新中心，位于大学路与珠江路的交汇处，该项目由美的置业集团负责承建，总建筑面积约27万方，目前项目进展顺利，未来建成将可容纳2万余人创新创业。
▲项目效果图
此外，中国矿业大学、江苏师范大学、南师大附校、爱登堡国际学校（在建）、江苏师范大学附属小学等书香氤氲，赋予了项目浓厚的学风氛围。而一路之隔的徐州市一院，可以为家人的健康保驾护航。
如此醇熟的配套已然令人惊喜，而更为难得的是，根据安居客数据显示，目前大学路沿线二手房价格普遍在1.5万+元/㎡，而美的·天誉收官组团「樱漫里」均价仅元/㎡，最低更仅11xxx元/㎡起，性价比非常高。
▲数据来源于安居客
凝结着匠心、工艺、技术的园林空间，是社区生活的温度所在，也是社群文化的聚集之地。美的·天誉集萃园林设计精华，参考徐州环境、气候等因素，因地制宜，甄选优质植被，以草坪、花卉、灌木和乔木的高低差，形成独特的优美立体园林景观，移步异景，满目皆美好。
园林内部包括约m樱花大道、约1.4万㎡“樱悦家”公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园，现代简约的设计风格搭配由外至内的景观线、以樱花为主题的社区园林拓印公园栖居美学，尽显高端浪漫。
▲项目效果图
全龄段场景式的公园生活，是美的·天誉赋予每一位业主至关重要的体验。尤其是「樱漫里」组团，结合天然台地，将四季的自然光景和业主的欢趣理想，都藏进了生活之中，自然的故事在这里得到更好的诠释。
▲项目规划图
同时，「樱漫里」组团还毗邻“樱悦家”公园，以“樱花广场”尊崇归家，与约2km樱花慢行线交融碰撞。拥享（占地约）79%的组团面积匠筑景观空间——展馆式主入口、尊贵式次入口、中心景观剧场会客厅、儿童乐园、宅间花园、入户大堂等，以园林景观和建筑的静态，向生活无限传达自然韵律之美、健康灵动之美、文化内涵之美、四季轮回之美，让所有与家和爱有关的体验，都尽归于此。
除了精神上的富足，美的·天誉还考虑到如何满足业主的健康生活。全龄化运动配套+内部五重园林打造，丰富小区业主的业余生活，樱花广场内种植了约66棵特选樱花，适合邻里之间在这里休憩、交流。
▲项目效果图
建筑带给居者的舒适度，更在于对细节的精细考量，理想人居的筑造，皆以生活为焦点。美的·天誉收官组团「樱漫里」作品在方正和通透上进行了深度的考究，大面宽短进深，多开间向阳的奢阔尺度，不仅加强了采光和观景功能，更有效提升了空间的利用率，将舒适感和实用性平衡得恰到好处。
建面约98㎡三室两厅一卫户型，采用南向双开间阳台的设计，客厅、卧室与阳台相连，保障了室内的通风效果；餐客厅与卧室合理分区，动静分离，互不干扰，让居家更舒适；主卧南向配备阔景飘窗，居家亦可拥揽四季人生景致。
○户型示意图·具体以实际签订合同为准
建面约㎡三室两厅两卫户型，同面积段少见的双卫设计，可缓解早高峰的拥挤情况，如厕、洗漱、沐浴都会比较方便，更节省时间。而且在主卧划分独立卫生间，更符合现在都市的生活理念，便捷、私密、独立，不仅带来使用上的便捷与舒适，更是对品质生活的追求；餐客厨与阳台相连，“四位一体”开阔明朗，让家的尺度再一次被延伸，气度在此流转，营造非凡会客雅境。
○户型示意图·具体以实际签订合同为准
建面约㎡三室两厅两卫户型，独立入户玄关设计，营造居家私属氛围，彰显尊贵归家气度；北向独立空间，可根据家庭需求自由改造，卧室、书房、接待室等，随心所居，怡然自得；科学明卫设计，通风流畅，保持私密与舒适。
○户型示意图·具体以实际签订合同为准
建面约㎡三室两厅两卫户型，主卧套房设计，步入式衣帽间，可安放女主人的雅致与风尚，独立卫浴空间亦可保障主人的私密性；轩敞横厅设计，既宽阔气派，让生活优雅随心，尽享舒心时光，彰显主人的地位与格局，同时还扩大了南向采光面积，让室内时刻保持温暖。
○户型示意图·具体以实际签订合同为准
不仅如此，项目还配置智能门锁、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，甄选国际知名家装品牌、精研装修细节，赋予生活超多想象。
无论何时，更好的产品、更精良的品质总能得到市场的认可。美的·天誉，目前仅余少量房源，手慢即无！
誉境收官竞藏从速
美的·天誉压轴组团「樱漫里」
建面约98-㎡宽景户型火爆热销中
臻席递减，恭迎品鉴
VIPLine：-
本文编辑：佚名
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